如何找到好的房屋设计(如何找到好的房屋设计公司)

房屋设计 394
今天给各位分享如何找到好的房屋设计的知识,其中也会对如何找到好的房屋设计公司进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!本文目录一览: 1、如何找到合适的室内设计师,装修好房子?

今天给各位分享如何找到好的房屋设计的知识,其中也会对如何找到好的房屋设计公司进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

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如何找到合适的室内设计师,装修好房子?

其实找设计师并没有想象的那么难,适合自己的设计师才是好设计师。首先我们要知道自己想要那种风格的家及对家的要求等等。找一个好的设计师可以从这几方面入手:

1、了解设计师的养成背景:这也就是设计师的所学专业,如出自建筑设计,室内设计的对空间结构、空间感及动线较为擅长;而出自艺术美学、环境艺术学的则对美感、色彩搭配、气氛、灯光营造更有讲究。

2、了解设计师的从业时间:经验都是积累而来,从业时间越久的设计师,相对经验越丰富,此时此刻更能给予有意思的建议。

3、设计师作品的设计风格及品味不可小视:这是设计师能力最有力说明,了解设计师的设计风格及品味,这种无声胜有声的体验才是最真切的。

4、设计师的预算及面积:这些是否能达到自己的要求很重要,现在市场定位各不同,设计师的服务客户群体也有所不同,有些专设计小户型;有些专门设计大户型。只有了解清楚了,沟通起来才会更顺利。

房屋装修设计师在哪里找呢?找设计师有什么要注意的事项?

装修是一件人生大事,很多人一辈子也就装修那么一次两次,没有什么经验。所以为了让新家装修得更实用舒适,很多现代人在装修的时候,都会考虑请个设计师来把控设计搭配,避免装修翻车。然而大多数人都是一辈子才装修那么一次两次的,也没有太多的经验,不知道该上哪去找设计师?对于这个问题,今天我就来给大家分享一下找装修设计师的方法与注意事项。

               

1、装修设计师在哪找?

①身边朋友介绍

如果身边有朋友装修过,并且有请设计师的话,可以问问他家的设计师怎么样,如果觉得不错的话,可以联系一下,了解下这个设计师的设计风格、服务与收费,觉得合适的话,可以作为一个优先选项。

               

▲邻居会推荐介绍的设计师,一般都较好。

②在网上找

现在很多设计师都会在网上分享自己的设计案例或装修相关的知识,比如我本人也是一位喜欢在网上分享的装修设计师;如果自己都打算要装修了,那么就可以多关注一下网上的设计师,尤其是偏远地区比较难在当地找到设计师的,可以在上网看看有没有可以提供“在线设计”的设计师。

               

▲上网多关注一下。

③设计师平台

有些设计师平台、app之类的,也会有推荐很多设计师,让你有更多设计师可以选择,不过有些设计师平台鱼龙混杂,平台不审核设计师的作品真实性,很多没单子的装修公司,也会冒充设计师去注册,发些别人的作品来圈客户的,各位找设计师的话要擦亮眼。

▲设计师平台找。

然后这些平台在给设计师推荐客户的时候,也会收取设计费的20-40%作为中介费,也就是说你花的设计费,只有60-80%是真正给到设计师的,性价比较差。

               

▲装修预算低,要考虑性价比。

2、请设计师注意事项

①看案例

通过看案例,可以让你提前了解设计师的设计能力、设计风格之类的,毕竟找设计师也不能找个没经验没案例作品的“实习生”来做对吧?!毕竟这装修的房子可都是要住几十年甚至一辈子的,设计岂能草率!

               

▲选设计师要看案例。

②付费流程要合理

在刚开始接触陌生设计师的时候,就要了解清楚对方的收费方式与流程,比如我接设计单的时候,设计收费流程是:收设计定金(1-2k)出平面布置方案→收30%出效果图一张→收尾款出剩余设计图资料。我的这个设计费流程是比较合理的,因为你可以通过一两千的成本去试错。

               

▲设计付费流程要合理,不能没干活就给太多。

有些设计师刚开始没设计就收30、50%的设计费,结果出来的平面方案图不满意,又不能退钱,这样你花几千几万块又得不到想要的设计方案,就很被动了。所以这种前期收费比例太高的设计师,一般不建议选择。

               

▲钱一次性给多了,你就很被动了。

③服务内容要了解清楚

一般正规的室内设计方案,会包括平面布置方案、效果图、施工图、主材清单等资料,其中施工图是最为关键的,一般会有40-60张(包括原结构图,平面布罝图,拆墙图,砌墙图,家具平面尺寸图,地面铺砖图,天花造型放线图,灯具布罝放线图,开关控制图,插座布罝图,给排水布罝图,主要背景立面图及造型剖面大样图);

               

▲施工图会标注工艺、材料与尺寸,是装修工人施工的时候看的图纸。

装修找设计师的话,一定要找能提供完整施工图的设计师,只有施工图才是能让设计方案完整落地的方案,效果图都只是个大概让你看大致风格的,而施工图则是给装修工人看用材、尺寸与工艺的设计图。

               

▲效果图只是个大概的样子。

装修房子想要找设计师的话,可以通过邻居打听、上***注、设计师平台等渠道去找;然后找设计师的时候,记得要先看看对方的设计案例,第一笔设计费千万不要给太多,设计服务内容也要了解清楚、尤其是施工图一定要够全面详细。

盖房子,应该如何开始设计工作?怎样找到靠谱的设计师?

盖房子是一件大事,很多业主为了盖房子,会把一家人所有的积蓄都拿出来。而这盖出来的房子,很有可能是未来几十年一家人的居所。每一个业主,都希望自己这个居所能够看着美观、住着舒适。而设计则是其中一个非常重要的环节,很多人都是等到房子盖出来了,才明白设计的重要性,这个时候就已经晚了。只有认真对待自建房的设计工作,以后才不会留下什么遗憾。

自建房的设计工作可以用两种方法来完成:

方法一、直接从网上找或问朋友要到一份图纸。

如果你想这么做,那么请按以下步骤进行:

步骤一.首先要保证这套图纸是完整的、准确的、而且是专业的。

1.一套完整的图纸。

一套完整的图纸应该包括:效果图,建筑、结构、给排水、电气等四个专业的施工图。一般从网上能找到的所谓现成图纸,大多数都是只有一张效果图+几张方案平面图,距离施工的深度远远不够,不是一套完整的图纸。由于图纸的深度不够,如果你只把效果图和方案平面图交给施工队,负责任的施工队会要求你把方案图找建筑师深化成施工图。不负责任的施工队可能也敢做,如果这样,那我可以保证施工队最终做出来的建筑完全不是你想要的建筑。

2.一套准确的图纸

准确,要求效果图和四个专业的施工图都能够对应得上。不能明明效果图上画的是坡屋顶,施工图上画得却是平屋顶。也不能建筑、结构、水电图纸相互矛盾。根据我的经验,网上找到的图纸很多都是效果图和平面图都对应不上的。

  3.一套专业的图纸

从专业的角度上讲,这应该是一个好的设计。

(1)从规划的角度来讲,首先要保证这个设计方案与建设用地是可以完美结合的。要确定设计方案的建筑尺寸与建设用地的尺寸是不矛盾的。建筑放在建设用地之后,四个方向都应该与用地边界有一定的距离。设计方案放在建设用地之后,建筑与周围的关系应该是融洽的,包括与周围道路的关系、与周围建筑的关系。比如建设用地只有北面一个入口,但建筑的入口却放在了南侧,这就是不合适的。又比如建设用地南侧有比较高的建筑遮挡了***光,那建筑的主朝向就应该朝东,如果设计方案的主要使用空间都朝南则不合适。

(2)从建筑专业来看,一个好的户型设计应该符合以下六大原则:***光充足、通风良好、动静分区、洁污分离、流线短捷、面积适中。这里就不展开说了,真要展开说都可以写成一本书了。

(3)从结构专业来看,结构设计应该符合安全、经济合理的原则。比如结构形式是选择做砖混结构还是框架结构?如果是框架结构也需要考虑到底是方柱、异形柱还是短肢剪力墙?基础形式是***用砖基础、毛石基础还是钢筋混凝土基础?抗震设防烈度是否有按当地的要求来取值?所有这些设计都应该兼顾到安全性和经济合理性,这才是好的结构设计。

要确保图纸的专业性,光靠业主很难保证,建议最好找专业的建筑师对图纸专业审核,保证图纸不会出现专业上的漏洞。

步骤二.其次要保证这套图纸的设计方案是你满意的。

1.首先你对建筑的外观应该是满意的。建筑的外观主要是通过效果图来体现。在图纸的准确性有保障的情况下,效果图是可以在很大程度上反映出最终的建成建筑效果的。

2.其次你对建筑的内部空间功能是满意的。问一下自己,这*** 成的图纸真的已经体现了自己的需求了吗?根据我的经验,百分之九十九点九的业主都会对现成的图纸的功能不满意。比如:客厅可以再做得大一点吗?厨房可以做宽一点吗?一楼能不能加一个卧室?二楼能不能做一个阳台?二楼的主卧能加一个卫生间吗?三楼的露台能做大一点吗?这完全可以理解,因为即使是建筑师在听完业主的需求之后精心设计出来的图纸,业主都很有可能会有各种各样的意见,更不用说直接拿来的一*** 成的图纸。而一旦想对一套完整的图纸进行修改,即使只是很小的一个修改,比如在一楼加一个房间,那么对整个设计的影响也是颠覆性的,整套图纸基本上需要重新画。尤其是结构施工图,因为整个建筑的结构构件需要形成一个完整的体系,这个体系需要在计算机上通过各种复杂的受力计算来保证建筑的坚固性。只要动了一个柱子,或者一根梁的长度,那么整个受力体系都将改变,必须要重要对结构进行计算。建筑设计的修改是典型的牵一发而动全身,很多时候改图真的不如重新画。

3.很多地方盖房子是需要找风水师来把关的。你是否需要将这套图纸交给风水师来审核?只要你有这个需求,我可以保证,不管这个方案设计得有多么合理,有多么符合风水原则,风水师都是肯定要让你对方案进行修改的。别问我为什么,这就是风水师存在的意义。

好了,如果你真的直接找到了一份完整的、准确的、而且是专业的图纸,然后你对这个设计的立面造型、内部空间功能布局也是满意的,而且这个方案还完全通过了风水师的审核。那么恭喜你,你可以直接拿着这份图纸交给施工队开工了。另外我建议你可以顺便去买一注当期的福彩***,别问我为什么。

  方法二、寻找专业的建筑师。

如果方法一行不通(几乎是肯定的),那最好还是寻找专业的建筑师进行设计。以下将分别从“什么样的建筑师是比较合适的人选”,“如何寻找合适的建筑师”以及“如何与建筑师谈设计费”这三个方面来对此进行细说。

  (1)什么样的建筑师是比较合适的人选?

1、能够亲自去用地现场,并且能够方便的与业主进行当面的沟通交流。

互联网时代让大多数线下的交易活动转到了线上,这是一种时代的趋势。但是建筑设计服务,线上交易还很难取代面对面的交易。建筑设计服务对信息交流的要求非常高,相对于当面的交流,网上交流的劣势非常明显。

建筑师能够去现场很重要,业主给建筑师提供的信息很难涵盖所有影响设计的因素,建筑师对场地的关注点与业主也是不一样的。

当面沟通也很重要。在网上通过文字和语音交流的沟通效率,是与当面交流没法比的。网上交流的一个最重要的缺点是慢。一个方案,当面跟当主说可能半个小时就说完了,而且可以把建筑师的所有想法都表达完整,也能通过表情和对话收到业主的即时反馈意见。在网上就根本没法进行这样有效率的沟通。网上的交流由于不是即时性的,也不如当面交流那么顺畅,很有可能会遗漏掉一些影响设计的重要信息。

  2、有三年以上的工作经验。

自建房设计项目虽小,但是麻雀虽小五藏俱全。一个合适的建筑师应该能够从头到够负责完一个项目,从前期了解客户需求,到方案设计、到施工图设计。整个过程,需要建筑师能准确把握业主的需求,并把这些需求落实到建筑方案设计中,能够应对业主一些合理或不合理的要求,能够说服业主接受自己的设计方案,能够组织结构、给排水、电气各专业的人员共同完成施工图设计。没有三年以上的工作经验,很难胜任。

3、最好有别墅或者私人住宅的设计经验。

做大项目和做小微型项目的要求就是不一样的。会造航母的工程师,让他造一艘渔船不一定造得好。小项目要求的是总体把控的能力。一般的建筑系学生一毕业都会到大的设计院工作,他们平时一般都是做着几万到几十万平米的大项目。很多大型设计院的分工非常细,有专门负责与业主沟通,有专门做方案的,有专门做施工图的。很多人可能对于某一方面很精通,但缺乏对整个项目总体把控的能力。

(2)如何寻找合适的建筑师?

1、如果你有亲友是建筑师,那直接联系他就行了。

2、如果没有,那就问问建筑相关行业的亲友,比如在地产公司的、施工单位、销售建材的。这些行业的人平时接触并认识建筑师的可能性比较大。

3、如果建筑相关行业也找不到,那就只有广撒网了,去同学群、同事群、校友群里问一下,总会有人有这方面的资源的。

4、如果这些方法都试过了也没找到合适的人,那还有一个终极的方法,那就是直接去当地的建筑设计院搭讪建筑师!

如果真的走到了这一步,那也要注意几个技巧。首先不能在上班的时候过去。要注意你不是去设计院谈业务的……如果你不是和设计院的领导很熟,那么设计院是不会接你这种自建别墅的设计的,因为设计院接这种项目没有任何利润,完全属于亏本生意。你是要去拉建筑师干私活的,想像一下你在上班的时候去到设计院的某个建筑师摆满图纸乱哄哄的桌前,跟他说你想找他做私活,这时候他周围的同事们全部都投来了异样的眼光,你让他怎么敢答应你?虽然建筑师做私活也是很正常的事了,但这种事也是不能明目张胆的来的。所以你要在快下班的时候过去,在公司门口等着他们下班。当设计院员工们陆续下班走出来的时候,你要找到一个独自走出来的、年龄在二十多到三十岁左右的、看上去也不像是能有女朋友的男员工(这种建筑师的业余空闲时间比较多),然后上去自我介绍,直接说明主题。注意一下你的着装打扮和言谈举止,起码要让人一眼看上去像个能盖得起别墅的人。当然如果你是美女的话前面这句就当我没说过。一般来说这么做之后都能与设计院的员工搭上话,如果刚好该员工是建筑师那就最好了,如果不是也可以让他介绍一个合适的同事给你。

(3)如何与建筑师谈设计费。

不要一上来就问做这个设计要多少钱。这不是去菜市场买猪肉。先和建筑师坐下来好好聊一聊,让建筑师了解一下项目的概况和业主的需求。同时这也是你深入了解这名建筑师的机会。告诉他项目的用地尺寸,朝向,周边环境(包括道路和建筑等),建筑面积,各层大致使用功能,以及方案以后是否要让风水师进行审核。如果这名建筑师对这份私活有意向,他应该也会主动对自己的教育背景、工作经历以及类似的项目经验进行介绍。

在双方都有了一定程度的了解之后,建筑师应该会根据项目的规模和难度,以及业主对项目的要求,主动报出设计费。

一般来说建筑设计费有两种报价方式,一种是报出每平方米建筑面积的单价,最后按总建筑面积来结算总设计费。另一种是直接报出项目的总设计费。设计费是没有一个绝对统一的标准的,即时是同样一个项目,不同的建筑师,收费标准都不一样。因为建筑设计的成果是有质量的区别的,不同的建筑师,所能给出的设计成果和服务质量是完全不一样的。你不能指望一个刚毕业的建筑师和一个有十年工作经验的建筑师按同一个标准来收费。

这里简单的给出一个设计费的浮动范围。根据业主要求的不同,设计费大概可以分成三个不同的标准:

1、如果你预算非常有限,只求房子的空间布局合理,对立面造型没有要求,不需要做立面的效果图。而且建筑规模小,可能只有一两层,布局也比较简单规矩,施工队也不需要施工图,只需要一个平面布局的方案图,那么一栋私宅的设计费应该是在1000~3000之间。比如你想要盖的房子是这样的:

2、如果你预算比较有限,只求房子的空间布局合理,对立面造型没有要求,不需要做立面的效果图,但建筑有一定规模,还是需要做施工图,那么一栋私宅做到施工图的设计费应该是在5000~10000之间。比如你想要盖的房子是这样的:

3、如果你预算还算充裕,除了对房子的空间布局有要求,还希望把房子造得比较好看,需要做立面的效果图设计,那么一栋私宅做到施工图的设计费应该是在12000~30000之间。比如你想要盖的房子是这样的:

这里设计费的浮动下限可以认为是一个刚毕业不久的建筑师的标准,上限则可以认为是一个工作5年以上并且有一定私宅设计经验的建筑师的标准。

到了这一步,双方如果能就设计费用达成一致,建筑师就可以开始他的设计工作了。

想装修房子,该如何寻找设计师?

装修房子的时候,想找寻一些比较好的设计师,也要看一看价格。设计师跟你谈论的时候,如果设计师的出发点是为了你考虑的,那么也要想一想自己适不适合。不一样的设计师价格是不一样的,所以要做好足够的预算,想安装出高级感,请设计师就要有自己的标准。一个设计师如果只看钱不看效果,就会将别人家里装的花里胡哨,到时候也没有办法进行居住。

看一看设计师是不是替你着想。

在选择材料的时候,细心的设计师会考虑到孩子不能闻,哪种气味都会将其列举出来,但是为了赚钱的摄影师是不会这么做的。设计师替客户着想,你可以选择,但是如果他说装修过程当中出了任何事情自己都不承包,这样的设计师一定要谨慎使用。一个好的设计师就会给你省下很多的麻烦事,所以要有好的品行,要有行动的出发点,为了业主考虑才能够将其设计的很好。不要去找那些为了私活而接活的设计师,他们往往都是不负责任的,要考察一个人基本的标准,就是看一看这个设计师有没有道德。

一定要找一个有经验的。

第1次买房子本身就是一个小白,设计师再找不好就会将屋子里设计的很难看。选择设计师时要找一个有经验的,比如说可以问一问大学学什么专业,要做一个市场的调查,不是说所有的业主找的设计师都是好的。当你发现找的设计师大学专业学的并不是这个行业,就要果断的选择放弃,否则会将你的屋子装的不像样子。一个好的设计师不仅能够给你省钱,装出来的风格也是略显轻奢的。整体的搭配设计一定要和谐,有经验的设计师都会替你考虑到这方面的问题。

房屋设计师哪里找?

1、优先亲友:如果你有亲友是建筑师,那直接联系他就行了。

2、询问朋友:如果没有,那就问问建筑相关行业的亲友,比如在地产公司的、施工单位、销售建材的。这些行业的人平时接触并认识建筑师的可能性比较大。

3、扩大范围:如果建筑相关行业也找不到,那就只有广撒网了,去同学群、同事群、校友群里问一下,总会有人有这方面的资源的。

4、去设计院寻找:如果这些方法都试过了也没找到合适的人,那还有一个的方法,那就是直接去当地的建筑设计院搭讪建筑师!

5、沟通交流:先和建筑师好好聊一聊,让建筑师了解一下项目的概况和业主的需求。同时这也是你深入了解这名建筑师的机会。在双方都有了一定程度的了解之后,建筑师应该会根据项目的规模和难度,以及业主对项目的要求,主动报出设计费。

2、报价方式:一般来说建筑设计费有两种报价方式,一种是报出每平方米建筑面积的单价,按总建筑面积来结算总设计费。另一种是直接报出项目的总设计费。设计费是没有一个绝对统一的标准的,即时是同样一个项目,不同的建筑师,收费标准都不一样。因为建筑设计的成果是有质量的区别的,不同的建筑师,所能给出的设计成果和服务质量是完全不一样的。你不能指望一个刚毕业的建筑师和一个有十年工作经验的建筑师按同一个标准来收费。

关于如何找到好的房屋设计和如何找到好的房屋设计公司的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。

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